Edliyyeinfo.az: Boşanma sonrası ən çox rast gəlinən problemlərdən biri də əmlak bölgüsünün gecikdirilməsi və keçmiş həyat yoldaşının mübahisəli evdə yaşamağa davam etməsidir. Bəzən tərəflər əmlakın kimin adına olduğu, kimin hüququnun qaldığı barədə məlumatsız olur və nəticədə qanuni sahib öz hüququndan istifadə edə bilmir.
Əgər ev birgə nikah dövründə alınıbsa:
Mülkiyyət hər iki şəxsin ümumi birgə mülkiyyəti sayılır (əgər bağışlama və ya mirasla alınmayıbsa).
Hətta ev yalnız bir şəxsin adına rəsmiləşdirilsə də, o biri tərəfin də pay hüququ mövcuddur.
Boşanma zamanı əmlak bölgüsü aparılmayıbsa, qarşı tərəf evdə yaşamaqda davam edə bilər. Əgər siz bununla razı deyilsinizsə:
Nə edə bilərsiniz?
1. Məhkəməyə müraciət edərək əmlak bölgüsü tələb edə bilərsiniz.
2. Əgər evin satılmasını istəyirsinizsə, evin satılıb, pulun bölünməsi ilə bağlı da məhkəmə qərarı verilə bilər.
3. Evin boşaldılması tələbi yalnız hüququnuz məhkəmə ilə təsdiqləndikdən sonra mümkündür.
4. Həmçinin, əgər qarşı tərəf sizin razılığınız olmadan evdə qalmağa davam edirsə, bu qanunsuz istifadə sayılır və maddi kompensasiya tələb edə bilərsiniz.
Diqqət!
Əgər siz bu hüququ 5 il ərzində məhkəmə yolu ilə tələb etməsəniz, qarşı tərəf “sakit istifadə” əsasında mülkiyyət hüququ iddia edə bilər.
Hüquqi əsas:
Azərbaycan Respublikası Ailə Məcəlləsi
– Maddə 32: Ailə birliyinin pozulması (boşanma)
– Maddə 35: Nikah dövründə əldə edilən əmlakın birgə mülkiyyət hesab olunması
– Maddə 38 və 39: Əmlakın bölünməsi qaydaları
Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsi
– Maddə 218: Mülkiyyət hüququnun müdafiəsi
– Maddə 147 və 155: Əmlakın qanunsuz istifadəsi və təzminat tələbi
Edliyyeinfo.az olaraq tövsiyə edirik ki, boşanma baş verən kimi əmlakla bağlı hüquqlarınızı rəsmi şəkildə təmin edin və gələcəkdə hüququnuzu itirməmək üçün məhkəməyə vaxtında müraciət edin.
Hazırladı: Jalə Asiman
Edliyyeinfo.az
