Mülki Məcəllənin 40-cı maddəsinə görə, əgər fiziki şəxsin harada olduğu məlum deyilsə və iki il ərzində onun yaşayış yerində görünmədiyi təsdiqlənirsə, maraqlı şəxslərin ərizəsi əsasında məhkəmə həmin şəxsi xəbərsiz itkin düşmüş elan edə bilər.
Əgər itkin düşmə ilə bağlı son məlumatların dəqiq günü məlum deyilsə, xəbərsiz itkin düşmüş sayılma müddəti son məlumatların alındığı ayın növbəti ayının birinci günündən və ya həmin ayı müəyyənləşdirmək mümkün olmadıqda növbəti ilin yanvar ayının 1-dən hesablanır.
Edliyyeinfo.az bildirir ki, məhkəmənin qərarı qanuni qüvvəyə mindikdən sonra xəbərsiz itkin düşmüş şəxsin qanuni vərəsələri onun əmlakını etibar olunmuş əmlak kimi idarə edə, ondan fayda götürə, borcları ödəyə və dolanacaq xərcləri təmin edə bilərlər. Əgər belə vərəsələr yoxdursa, qəyyumluq və himayəçilik orqanı məhkəmənin qərarı ilə əmlakı etibarnamə ilə idarə edilən şəxsə verir. Bu şəxs əmlakı onun xeyrinə idarə edir, borcları ödəyir və dolanacaq xərcləri qarşılayır.
Əgər idarəçinin təyin edilməsindən üç il keçsə və məhkəmə qərarı ləğv edilməzsə, həmçinin şəxsin ölmüş sayılması üçün məhkəməyə müraciət edilməzsə, qəyyumluq və himayəçilik orqanı fiziki şəxsin ölmüş sayılması üçün məhkəməyə ərizə ilə müraciət etməyə borcludur. Şəxs öz yerini aşkar etdikdə və ya geri gəldikdə, məhkəmə onun xəbərsiz itkin düşmüş hesab edilməsi və əmlakının idarəsi haqqında qərarı ləğv edir.
Maddə 40 fiziki şəxslərin yoxluğu zamanı əmlakın qorunmasını və idarə olunmasını təmin etməklə hüquqi təhlükəsizliyi təmin edir və vəsaitlərin qanuni şəkildə istifadəsinə şərait yaradır.
