Edliyyeinfo.az vətəndaşların hüquqi savadlılığını artırmaq məqsədilə vacib mövzuları işıqlandırmağa davam edir. Evdə uzun müddət yaşamaq, amma mülkiyyət sənədlərində adınızın olmaması vəziyyəti çox insan üçün çətinlik yaradır. Belə hallarda hüquqlarınız və müdafiə imkanlarınız nələrdir, izah edirik.
Evdə uzun müddət yaşamaq hüquqi aspektlər
Əgər siz yaşadığınız mənzildə və ya evdə qeydiyyatda olmasanız belə, orada uzun müddət məskunlaşıbsınızsa, hüquqi baxımdan “mülkiyyətin istifadəçisi” kimi müəyyən hüquqlarınız ola bilər. Azərbaycan qanunvericiliyinə görə, yaşayış yerində uzun müddət və davamlı yaşamaq, eləcə də mənzil və ya evə qulluq etmək mülkiyyət hüququnu tam şəkildə təsdiqləməsə də, müəyyən müdafiə tədbirləri tələb edir.
Qeydiyyat və mülkiyyət sənədlərinin əhəmiyyəti
Yaşadığınız evdə rəsmi qeydiyyatınızın olmaması hüquqlarınızı məhdudlaşdıra bilər. Mülkiyyətin rəsmiləşdirilməsində adınızın olmaması, evdə sizin yaşadığınızın sübutunu çətinləşdirir və gələcəkdə mülkiyyət mübahisəsi zamanı zərərinizə ola bilər.
Qanuni müdafiə mexanizmləri
Məskunlaşma faktını sübut etmək: Evdə yaşamağınızı təsdiq edən faktlar (qonşuların ifadəsi, kommunal xidmətlərə aid ödəniş qəbzləri və s.) məhkəmədə mühüm sübut kimi qəbul edilə bilər.
İcarə müqaviləsi və ya digər hüquqi əsaslar: Əgər evdə sizinlə müqavilə varsa, hüquqlarınız daha möhkəm olur. Müqavilə olmadan da hüquqi müdafiə mümkündür, amma çətinliklər arta bilər.
Məhkəmə yolu ilə müdafiə: Ev sahibi ilə mübahisə yaranarsa, məhkəməyə müraciət edərək yaşama hüququnuzun tanınmasını və mülkiyyətə dair iddia qaldıra bilərsiniz.
Tövsiyələr
Evdə uzun müddət yaşayırsınızsa, mümkün qədər rəsmi qeydiyyatınızı həmin ünvanda etdirmək vacibdir.
İcarə müqaviləsi varsa, onu hüquqi cəhətdən düzgün, imzalanmış formada saxlamaq lazımdır.
Hüquqi problemlə üzləşdikdə hüquqi yardım almaq üçün peşəkar vəkillə məsləhətləşmək məsləhətdir.
Nəticə olaraq, adınız olmayan evdə illərlə yaşamaq hüquqi baxımdan mürəkkəb məsələdir, lakin qanunlar və məhkəmə praktikasında müdafiə yolları mövcuddur. Hüquqlarınızı qorumaq və gələcək problemlərin qarşısını almaq üçün sənədlərinizi düzgün təşkil etmək önəmlidir.
Hazırladı: Jalə Asiman
Edliyyeinfo.az
